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【享】楼观察 | 港4月楼价指数按月跌0.13% 招商三度转让沈阳奥体项目

来源:未知                  发布时间:2020-07-15 12:06:40

      华夏房产频道最新消息,原创标题:【享】楼观察 | 港4月楼价指数按月跌0.13% 招商三度转让沈阳奥体项目 责任编辑:ssbg

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    港4月楼价指数按月跌0.13%至376

    5月29日,香港楼价指数回落,差饷物业估价署资料显示,今年4月全港私人住宅楼价指数回落至376,按月跌0.13%,按年则跌4.15%。中小型单位(100平方米以下)售价指数按月跌0.18%;较大面积单位(100平方米或以上)售价指数则跌0.68%。

    以面积划分,A类物业(40平方米以下)售价指数按月跌0.38%;B类物业(40至69.9平方米)按月跌0.14%;C类物业(70至99.9平方米)跌0.09%:D类物业(100至159.9平方米)跌1.03%;E类物业(160平方米或以上)升0.49%。租金方面,4月私人住宅租金指数报180,按月跌1.37%,按年跌7.26%。

    今年首4月,私人住宅楼价指数跌0.84%;租金指数跌5.11%。

    结志街强拍项目获批 底价3.32亿港元

    5月29日消息,庄士旗下公司FAVOUR DAY LIMITED早前向土地审裁处申请强拍,位于上环结志街16号及18号两幢旧楼,审裁处颁下判词批出强拍令,底价为3.32亿港元。

    根据判词指出,申请强拍大厦位上环结志街16号及18号,一幢6层高大厦,包括地铺及住宅单位。申请人于2019年3月提出申请时,已收购了逾82%业权,当时共涉10名答辩人,其后答辩人分别退出诉讼或已达成协议,部份则质疑重建后之估值,惟没有任何答辩人就此呈交专家报告或任何证供,或出席聆讯。

    审裁官最终裁定所涉大厦应进行强拍,并接纳专家及测量师的意见,认为涉案大厦日久失修,虽然花费维修可延长大厦寿命,但随着时间过去,大厦损毁情况只会越见严重,所花维修费用有增无减,故批出强拍令,并订下底价为3.32亿港元。

    招商蛇口第三次转让沈阳奥体项目 累计降价2.43亿元

    北京产权交易所5月29日披露,招商局蛇口工业区控股股份有限公司第三次正式挂牌转让沈阳金道汇通房地产开发有限公司100%股权及4.93亿元债权,转让底价7.02亿元,信息披露日期为2020年5月29日至2020年6月28日。

    其中,股权标价2.09亿元,债权标价4.93亿元、捆绑转让,包括招商局集团财务有限公司对标的公司2.99亿元债权、成都招商远康房地产开发有限公司对标的公司1.94亿元债权。

    值得注意的是,本次转让底价较2020年2月6日头次挂牌底价下降了2.43亿元,较2020年3月9日第2次挂牌降价了约2亿元;债权价格由4.94亿元降至4.93亿元。

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